Lutmansgatan 18

På Lutmansgatan 18 i Grästorps tätort står en villa på 105 m² med fem rum, uppförd 1958, till utgångspris 1 700 000 kr. Huset har flera plan och enligt annonsen finns två av sovrummen i källarplanet, varav ett i det som tidigare var garage. Övrigt av intresse i beskrivningen är ett inglasat uterum, en kamin i hallen som ska vara installerad omkring 2011 samt en del förnyad maskinell utrustning — spis och diskmaskin 2024, kyl och frys 2025 och tvättmaskin med tumlare 2024. Energiklassen är D.

Priset behöver sättas i sitt sammanhang. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på sex annonser i Grästorp, ligger medianpriset på 14 638 kr/m² — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan på Lutmansgatan ungefär 11 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i staden. Statistiken är en ögonblicksbild och med så få annonser i urvalet är den ett grovt mått snarare än en exakt värdering.

Det bör understrykas att inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att det i dagsläget inte går att belägga uppgifter om exempelvis driftskostnader, fastighetsättigheter eller pågående åtgärder med dokumentation — Köparen bör begära in och granska handlingar innan bud lämnas.

Annonsen lyfter ett lugnt område med närhet till skolor, förskolor och service i Grästorp, en trädgård med insynsskydd, fruktträd och bärbuskar samt en grusad uppfart med plats för flera bilar. Sådana påståenden om grannskap och lättskött tomt är mäklarens beskrivning snarare than dokumenterade fakta — ett besök på plats ger bättre underlag än annonsens formuleringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.