Hästhagsvägen 50

Detta är en enplansvilla på 106 m² med fem rum, byggd 1974, med inredd källare och garage med direkt anslutning till huset. Utgångspriset är 2 495 000 kr. Annonsen talar om ett välvårdat hem med många möjligheter, men det är säljtextens egna ord — i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta skicket, så den som är intresserad bör göra sin egen bedömning vid en visning.

Priset är det som bör väga tyngst i övervägandet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 99 annonser i hela Kristianstads stad vid sammanställningen 2026-09-11, ligger medianpriset på 18 147 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 30 % över, räknat på hela staden som jämförelseområde. Det är en påtaglig skillnad, och en köpare bör fundera över vad som motiverar den: Färlöv är inte Kristianstads tätort, och annonsens pekar inte på något i dokumentationen som förklarar en högre prissättning.

Lägesbeskrivningen i annonsen — närhet till service, skola, golfbana och natur — är säljtextens framställning och går inte att verifiera utifrån underlaget. Villan har energiklass D, vilket är en saknad i sammanhanget: inga energiberäkningar eller andra handlingar finns med i underlaget för ett hus från 1974, där uppvärmning och underhållsbehov ofta är centrala frågor för den framtida driftskostnaden.

Sammanfattningsvis är det en väldefinierad bostad med tydliga grundfakta, men både skick och pris bör undersökas noggrant innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.