Arkelstorpsvägen 144A

KollaHem har granskat villan i Österslöv utanför Kristianstad, en byggnad från 1909 med 195 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Enligt annonsen finns sovrum på båda våningsplanen, ett uterum, trädgård och garage i anslutning till huset. Läget beskrivs som lantligt, med närhet till badplats, natur och Kristianstad centrum.

Priset är det som mest utmärker objektet i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset för hela Kristianstads stad på 18 147 kronor per kvadratmeter, baserat på 99 annonser. Villans pris per kvadratmeter ligger 58 procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en stor skillnad, men den bör läsas med försiktighet: statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och täcker hela staden snarare än Österslöv specifikt. Ett lågt utgångspris kan också spegla att säljaren vill skapa intresse snarare än att fastighetens skick motiverar nivån.

Dokumentunderlaget är i det här fallet tomt — inga handlingar finns att tillgå i granskningen. Det innebär att inga uppgifter om driftkostnader, besiktningsläge eller ändringar genom åren kan verifieras. Med ett hus från 1909 är det särskilt angeläget att begära in och läsa handlingar innan bud lämnas, eftersom ålder ofta medför frågor om bland annat el, fukt och grund som annonsen inte berör.

Energiklassen är C, enligt uppgift om bostaden. Annonsens beskrivning av planlösning och omgivning kan vara korrekt, men den är säljande till sin natur och bör kompletteras med en egen visning och läsning av eventuella dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.