Parternas Gränd 23

KollaHem granskar denna bostadsrätt på två rum och 41 kvadratmeter på tredje våningen i fyrvåningshuset från 2011 i Fredslyckan, Lund. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 060 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 baserad på nio annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen i Fredslyckan, där medianpriset var 34 024 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften per kvadratmeter hamnar en procent under medianen i stadsdelen, som är 99,8 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med platsbyggd garderobsvägg, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong i söderläge. Läget beskrivs med närhet till Fäldstorget med handel och vård, samt till LTH, Universitetssjukhuset, Ideon och Ericsson. Sådana närhetsuppgifter framgår inte av de handlingar KollaHem gått igenom och kan därför inte verifieras här.

Energideklarationen för hus 21–25, daterad 2031, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Årsredovisning från 2025 och stadgar från 2023 finns i handlingarna, men därutöver redovisas inga verifierade nyckeltal från dem i detta underlag. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett tydligt underlag på pris- och avgiftnivå, medan flera av annonsens läges- och skicksuppgifter står utanför vad granskningen kunnat belägga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.