Neptunusbacken 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Neptunusbacken i Steninge, en fyra på 98,4 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 1987. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 7 750 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18 med urval 296 annonser i hela staden Sigtuna, ligger begärt pris per kvadratmeter 39 % under medianen för staden, som är 26 598 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i staden, som är 79,08 kronor per kvadratmeter och månad.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tre sovrum, varav ett ligger innanför vardagsrummet med garderobsvägg. Badrummet är helkaklat och renoverades 2015, enligt annonsen av Rosersbergs Golv, och det finns dessutom ett gäst-wc. Vardagsrummet har panoramafönster och en glasparti ut till terrassen, och från terrassen skymtar Mälaren mellan träden enligt annonsen. Hissen och den stora söderläges­terrassen lyfts fram som husets karaktärsdrag, och utanför entrén finns en stenbelagd yta som dock enligt annonsen tillhör föreningens mark och inte lägenheten.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget till granskningen. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i text, liksom årsredovisningen för 2022 och föreningens stadgar. Årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det underlag som ligger till grund för denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.