Lilla Vittsjö 558

Villa i Vittsjö söder om Hässleholm utgår till ett pris av 1 575 000 kr för 175 m² boarea fördelat på sex rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar vid sammanställningen den 7 september 2026 en median på 12 200 kr/m², baserad på tio annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 26 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, även om statistiken är en ögonblicksbild och avser annonserade nivåer.

Bostadshuset uppfördes 1895 och tillbyggdes senare, enligt annonsen runt 1985, till dagens yta över två plan. Annonsen beskriver entréplan med kök, wc och sociala ytor samt en ovanvåning med allrum, mindre sovrum och ett större sovrum med badrum. Samma text noterar att stora delar av huset sannolikt renoverats i samband med tillbyggnaden — ett uppgivande från annonsen, inte något som kan beläggas i granskade handlingar.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att beakta vid budgetering för framtida åtgärder. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men inga fynd därifrån redovisas i det verifierade underlaget.

Tomten anges i annonsen till omkring 1,7 hektar, huvudsakligen betesmark, med flera ekonomibyggnader — däribland stall med två hästboxar och garageutrymmen. En ny trekammarbrunn med infiltration ska ha anlantages 2026 enligt säljtexten. Läget beskrivs som lantligt strax söder om Vittsjö, cirka 2 km från bykärnan med service som affär, skola och tågstation. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.