Sädesvägen 4

Det som annonseras som villa är i själva verket ett radhus i Per Ols i Fagersta, uppfört 1943. Det har 88 kvadratmeter boarea, fyra rum och ett utgångspris på 695 000 kronor. Annonsen talar också om 36 kvadratmeter biytor och en tomt på 358 kvadratmeter, uppgifter som inte går att verifiera mot några handlingar eftersom underlaget saknar dokument helt.

Priset framstår vid en första anblick som lågt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 26 % under medianen för hela Fagersta, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 10 658 kr/m² och byggde på 14 annonser. Det är värt att komma ihåg att siffrorna gäller annonserade priser, inte slutpriser, och att medianen avser hela staden snarare än området Per Ols. Medianavgiften i samma urval var 250 kr/mån, men den berör inte detta friköpta radhus.

Annonsen lägger stor vikt vid husets historia och kopplar det till Egna Hem-rörelsen och Fagersta bruk. Det kan vara en intressant bakgrund, men den säger inget om husets skick idag. Bekvämligheterna är dock konkret beskrivna: uppvärmningen sker med el-patron och luftvärmepump, pannrummet rymmer en äldre kombipanna, och badrummet är kaklat med badkar.

Sammanfattningsvis är det ett centralt beläget radhus från 1943 med ett utgångspris långt under stadsmedianen vid sammanställningen. Utan handlingar i underlaget går det däremot inte att säga något om driftskostnader, renoveringsbehov eller det tekniska skickets aktuella status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.