Östra Järnvägsgatan 64

Villan på Östra Järnvägsgatan i Getinge ligger i Halmstads utkant och annonseras till ett utgångspris på 2 195 000 kr för 108 m² boarea fördelat på fyra rum. Huset är byggt 1958 och beskrivs i annonsen som en 1½-plansvilla med källare. Med KollaHems egen statistik, som bygger på 100 annonser i hela Halmstad vid sammanställningen 2026-09-07 och där medianpriset är 29 368 kr/m² (ej slutpriser), ligger utgångspriset per kvadratmeter 31 % under medianen – avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt, men observera att jämförelsen gäller hela staden och utgår från begärda priser, inte genomförda.

Planlösningen innehåller enligt annonsen tre sovrum, umgängesytor och ett helkaklat badrum, medan källarplanet är upplagt för förvaring och hobby. Annonsen lyfter fram bergvärmepumpen som uppvärmningskälla och beskriver tomten med växtlighet mot baksidan samt parkeringsytor framför ett friliggande garage. Dessa beskrivningar kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Medelavgiften i Halmstad ligger enligt KollaHems statistik på 5 727 kr/mån vid sammanställningen, men den avser bostadsrätter i hela staden och säger därför inget direkt om denna villas driftskostnader.

En besiktningsrapport och en energirapport finns i dokumentationen, men inga fynd från dem har kunnat redovisas utöver det som anges ovan. Vill du veta villkoren i detalj är det värt att begära in och läsa båda handlingarna i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.