Köpmansgatan 59, lgh 1204

KollaHems genomgång av bostadsrätten i projektet Sollyckan i Båstad utgår från ett nybyggt hus: byggnaden är uppförd 2024 och lägenheten ligger på tredje våningen i ett tre våningar högt hus. Boarean är 68 kvadratmeter fördelad på två rum, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum enligt annonsen. Föreningen omfattar enligt annonsen 29 lägenheter, och bland husets gemensamma funktioner nämns parkering i källaren, gästlägenhet med gemensamhetslokal samt butikslokaler utmed Köpmansgatan. Den inglasade innergården beskrivs i annonsen som en plats för samvaro året runt, och målgruppen anges vara personer över 50 år.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris är 8 091 500 kronor, vilket motsvarar 228 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Båstad. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 36 323,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 78 annonser — notera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar åt ett annat håll: 2 918 kronor per månad motsvarar 37 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning låg på 67,75 kronor per kvadratmeter och månad. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget stöd för att koppla dem till varandra.

Vad gäller dokumenten har ekonomisk plan, stadgar och bofaktabladel 1204 - 251125 lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Det betyder inte att handlingarna saknas — bara att deras innehåll ännu inte gett belagda fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.