Stallvägen 63

Bostaden är en bostadsrätt på Stallvägen 63 i Bastad-Centralt, Båstad, med 117,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan. Utgångspriset är 2 650 000 kronor och månadsavgiften 7 612 kronor. Huset är uppfört 1990 och beskrivs i annonsen som ett suterrängradhus, med kök och vardagsrum i öppen planlösning på entréplanet och sovrummen samt tvättstuga på nedre planet.

Prissättningen avviker tydligt från marknaden enligt KollaHems egen statistik. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 38 procent under medianen för hela staden Båstad, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 36 323,5 kronor per kvadratmeter baserat på 78 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är också lägre än genomsnittet: 4 procent under medianen på 67,75 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval.

Materialet innehåller årsredovisning för 2024–2025, stadgar och en digital broschyr, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat verifieras i detta underlag.

Bostadens underhållshistorik är relativt väl dokumenterad i kallfakta. Badrummet på nedre planet renoverades 2017, tvättstugan fick ny golvbrunn och nytt golv 2018 och golven i sovrummen och hallen byttes 2019. Köket är ett IKEA-kök från 2009 med bland andra en kyl/frys från 2020 och diskmaskin från 2022, medan ugn och spishäll är från 2009. Badrummet på övre planet renoverades 2006. Annonsen lyfter fram trädgården, balkongen och närheten till centrum, skolor och hav – saker som ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd enligt säljtexten, men vilka som inte går att verifiera i det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.