Köpmansgatan 59, lgh 1107

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sollyckan i Båstad – en lägenhet på 58 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre våningar och uppfört 2024. Utgångspriset är 6 184 500 kronor, och månadsavgiften uppgår till 2 633 kronor.

Priset ligger markant över marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 78 annonser i hela staden Båstad vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 194 procent över medianen på 36 323,5 kronor per kvadratmeter. Det är en påfallande avvikelse som köparen bör väga in i sin värdering, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i samma urval är 67,75 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 33 procent under den nivån. De två talen ska läsas var för sig – underlaget ger inget stöd för att koppla avgiftens storlek till exempelvis energiförsörjning eller driftskostnader.

Annonsen beskriver Sollyckan som ett boende för personer över 50 med 29 lägenheter, ritade av Krook & Tjäder, med en inglasad innergård, parkering i källaren, gästlägenhet med gemensamhetslokal samt butikslokaler utmed Köpmansgatan. Läget beskrivs som centralt i Båstad med närhet till handel och bad. Ekonomisk plan, stadgar och bofaktablad har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från handlingarna finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.