Hallvägen 6

Det här är en liten bostadsrätt i Båstad som säljs för 595 000 kr och som enligt annonsen är avsedd för fritidsändamål. Boarean uppges till 24,8 kvadratmeter och lägenheten ligger på första våningen i ett hus med två våningar, uppfört 2006. Månadsavgiften är 4 051 kr.

Priset kan se lågt ut i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 80 annonser i hela staden Båstad, ligger medianpriset på 34 649 kr per kvadratmeter — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 31 % under, vilket delvis förklaringsbart av att det rör sig om en mycket liten fritidsbostad snarare än en åretruntlägenhet. Avgiften ligger däremot nära marknaden: 2 % under medianen på 4 113,5 kr per månad enligt samma jämförelse.

Annonsen beskriver en enrumslägenhet med badrum, parkettgolv och en stenlagd uteplats som upplåts med nyttjanderätt, i läge med gångavstånd till strand och centrala Båstad. Bostaden säljs möblerad, exklusive stylingprodukter, och köket är begränsat med kokplatta och litet kylskåp.

Det som kan vara värt att fundera på är upplägget med uthyrning. Annonsen anger att Pensionat Enehall hyr ut lägenheten när ägaren inte själv nyttjar den, med intäkter på mellan 55 000 och 75 000 kr per år. Dessa siffror kommer från annonsen, inte från föreningens handlingar — årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas här. Den som överväger köpet bör därför själv be om underlag för hyresintäkterna och kontrollera vad stadgarna säger om fritidsändamål och uthyrning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.