Köpmansgatan 59, lgh 1004

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Båstad, en lägenhet på 89 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett hus med två våningar, byggt 2024. Utgångspriset är 9 676 600 kr med en månadsavgift på 3 478 kr.

Prisläget avviker markant från KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 199 % över medianen för hela staden Båstad, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 36 323,5 kr/m², baserad på 78 annonser. Det är ett betydande avstånd som köparen bör förhålla sig till, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 42 % under medianen i staden, som vid samma sammanställning var 67,75 kr/m² och månad med samma urval på 78 annonser. En låg avgift kan spegla att föreningen är ny och att ekonomisk plan nyligen upprättats, men den ger också mindre marginal om framtida kostnader ökar.

Annonsen beskriver Sollyckan som ett boende riktat till personer över 50, med 29 lägenheter ritade av Krook & Tjäder, en inglasad innergård, parkering i källaren, gästlägenhet samt butikslokaler utmed Köpmansgatan. Läget beskrivs som centralt i Båstad med närhet till bad och affärer. Handlingarna — ekonomisk plan, stadgar och bofaktblad — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna granskning. Köparen bör därför begär in och gå igenom ekonomisk plan och stadgar noggrant, särskilt med tanke på den höga kvadratmeterpriset i förhållande till stadens övriga utbud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.