Gitarrgatan 1

Ruddalen, Göteborg

Bostadsrätt · 1 rok · 38 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 3 297 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 297 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 38 m²
kr/m²: 49 868 kr
Rum: 1 rok
Våning: 5 av 12
Byggår: 1963
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 38 kvadratmeter i Ruddalen, Göteborg, som erbjuds till ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus uppfört 1963 och har totalavgift på 3 297 kronor per månad. Annonsen beskriver en etta med balkong med reglerbar inglasning och söderläge, samt närhet till Ruddalens motionsområde och spårvagnsförbindelser in till centrala Göteborg.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ruddalen, baserad på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 42 procent över medianen i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 35 238 kronor per kvadratmeter, dock baserat på annonserade priser och inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften sticker också ut i KollaHems jämförelse. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Ruddalen är 69,74 kronor vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 24 procent över den nivån. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek en post som påverker den totala boendekostnaden märkbart över tid.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter som energieskatt, fastighetsmanual, ekonomisk plan elleringingar i föreningens ekonomi inte kan verifieras i detta skede. Annonsen lyfter fram bostadens planlösning, ljusinsläpp och läge, men några av de ekonomiska underlag som brukligt ingår i en bostadsrättsaffär går alltså inte att granska här. En vissare och föreningens senaste bokslut är handlingar som bör begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gitarrgatan 1, Ruddalen, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ruddalen eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny