Djurgårdsvägen 157

KollaHem har granskat bostadsrätten på Djurgårdsvägen i Vendelsö, en fyrorumslägenhet på 96 kvadratmeter över två plan i ett hus med en enda våning. Utgångspriset är 2 895 000 kronor och månadsavgiften 6 149 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 18 annonser i stadsdelen Vendelsö, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 31 318 kronor per kvadratmeter. Medianpriserna avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 14 % under stadsdelens median på 74,29 kronor, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen.

Annonsen beskriver en bostad i två plan med kök och badrum på entréplanet och tre sovrum samt ytterligare ett badrum på övervåningen. Vidare lyfter säljtexten fram två uteplatser, en altan på baksidan och en uteplats mot framsidan, samt ett kallförråd med el i en separat byggnad framför huset. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka har lästs men där endast vissa fynd kunnat bekräftas. Energideklarationen visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget och kan därför inte redovisas här. En föreningshandbok och en frågelista för fastigheten finns i dokumentationen men har inte granskats och kan inte kommenteras.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under stadsdelens median, baserat på annonserade tal snarare än genomförda affärer. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och skick bör ta del av årsredovisningen och stadgarna i sin helhet samt ställa frågor om det som ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.