Lärarbostaden 2

Detta är en enplansvilla i Söderköping på 96 kvadratmeter med fyra rum, varav tre sovrum, och med utgångspris 1 500 000 kronor. Annonsen beskriver ett lugnt läge med öppna vyer, och tomten anges vara 1 095 kvadratmeter. Huset har garage, eldstad i vardagsrummet och en planlösning där annonsen menar att både mindre familjer och den som vill ha arbetsrum eller gästrum kan passa.

Det som verkligen utmärker priset är läget i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Söderköpings stad på 26 202,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Det innebär att det begärda priset hamnar omkring 40 % under medianen för staden. Det är en gynnsam nivå på pappret, men observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dessa kan vara betydande i en både uppgående och avtagande marknad.

Vad gäller husets skick håller annonsen sig till det beskrivna: parkettgolv i flera rum, tapetserade väggar, badrum med golvvärme och klinker, samt ett pannrum med värmepanna som ger utgång till garaget. Detaljerna ger en bild av ett runt men i grunden enkelt boende, där plastmattor förekommer i några utrymmen. Dokument som radonmätning och besiktning finns i underlaget, men några verifierade fynd från dem redovisas inte i den här granskningen, så vi kan inte uttala oss om vad de innehåller.

Sammanfattningsvis är detta en kompakt enplansvilla med generös tomt till ett pris som ligger tydligt under stadsmedianen vid jämförelsetidpunkten. För den som överväger ett köp är det ändå klokt att ta del av besiktning och radonmätning i sin helhet, eftersom granskningen här inte kan bekräfta deras innehåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.