Sågvägen 14

På Sågvägen 14 i Derome står en enplansvilla från 1970 till salu med utgångspriset 3 750 000 kr. Huset har en boarea på 117 m² fördelat på fem rum, varav tre är sovrum enligt annonsen. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, och annonsen lyfter fram ett uterum samt en kamin. Till fastigheten hör en vidbyggd garage och en redskapsbod, samt en trädgård som mäklaren betecknar som lummig.

Priset kan sättas i relation till marknaden genom KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Varberg på 29 802,5 kr/m², baserat på 54 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan på Sågvägen 14 runt 8 % över, en jämförelse som pekar på att säljaren prissatt huset något över genomsnittet för staden som helhet. Att Derome är en mindre ort utanför Varberg gör att jämförelsen har sin begränsning, men den ger ändå en referenspunkt.

När det gäller energiprestanda visar bostadens energideklaration på ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och huset har energiklass C. Det är de uppgifter som går att verifiera ur handlingen — annonsen säger inget om energiförbrukning alls, vilket är värt att notera för den som vill bedöma driftskostnaderna.

Annonsens beskrivning av läget — närhet till skola, butik och pendeltrafik samt goda vägförbindelser mot Varberg — är formuleringar från mäklaren och bör läsas som just det: en säljares bild av orten. Besiktningsprotokoll finns med i dokumentunderlaget, men inga fynd därifrån är verifierade i detta skede. Sammanfattningsvis är det en villig läsare som bör väga det pris som efterfrågas mot villans ålder och vad besiktningen och visningen i praktiken visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.