Dalgatan 5a

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på Dalgatan i Märsta. Det är en etta på 24 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1960, med utgångspris 840 000 kronor och en månadsavgift på 1 875 kronor.

Det som verkligen utmärker bostaden enligt KollaHems egen statistik är avgiften. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianavgiften för bostadsrätter i stadsdelen på 5 142 kronor per månad, vilket innebär att denna lägenhets avgift ligger 64 procent under medianen. Det är en påfallande skillnad och den låga avgiften är alltså inte bara annonsens påstående, utan något som KollaHems jämförelse bekräftar.

Priset ser däremot inte lika fördelaktigt ut. Medianpriset i Märsta var vid samma mätning 24 958,5 kronor per kvadratmeter, och mot den nivån ligger den här bostaden 40 procent över medianen. Det gäller dock att komma ihåg att underlaget bygger på 36 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser. Med en så pass liten bostad kan dessutom pris per kvadratmeter vara missvisande som jämförelse, eftersom små lägenheter ofta ligger högt just per kvadratmeter.

Säljtexten lyfter läget nära Märsta Station och Centrum, samt att Sätuna Torg vid stationen håller på att renoveras och planeras bli en ny knutpunkt med nya affärslokaler. Det är enligt annonsen, inte något KollaHem kan verifiera. Lägenheten har en sovalkov i allrummet, kokvrå i hallen och tillgång till källarförråd samt gemensamt cykelförråd. Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.