Hertig Karls gata 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hertig Karls gata i Mariestad, en tvårumslägenhet på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1950. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften 3 638 kronor.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent under medianen för stadsdelen Gärdet, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 10 206 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så nivån säger något om hur lägenheten positioneras mot marknaden snarare än om vad den faktiskt byts mot. Även avgiften ligger nära medianen: 1 procent under stadsdelens median på 67,89 kronor per kvadratmeter och månad, alltså i linje med vad grannlägenheter i området bär.

Energideklarationen för Hertig Karls gata 5–9 visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp från två väderstreck och en balkong i västerläge, samt närhet till centrum, hamn och grönområden — sådant som inte kan verifieras genom handlingarna men som hör till lägenhetens faktiska förutsättningar.

Föreningen, RBF Mariestadshus 5, har årsredovisning och stadgar registrerade 2025 som gått att läsa i granskningen. De underlag som finns tillgängliga ger därmed ett sammanhängande dokumentläge, även om de verifierade fynden från handlingarna i denna granskning begränsas till energideklarationens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.