Lönbladsgatan 3D

KollaHem har gått igenom underlaget till tvåan på Fästningsgatan i Kristianstads centrum, en bostadsrätt på 61 kvadratmeter på andra våningen i ett fyrvåningshus, med HSB-föreningen Brf Göta som värd. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften 3 979 kr. En notering om läget: annonsen anger Östermalm, medan områdesuppgiften i underlaget lyder Kristianstads Centrum.

Siffrorna ger blandad bild. Med KollaHems egen statistik, som bygger på 140 annonser i hela staden Kristianstad vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 25 % över medianen på 18 276 kr/m². Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen på 69,7 kr/m², vilket är gynnsamt för den löpande kostnaden. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 142 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör ta ställning till, särskilt eftersom annonsen inte berör energiprestanda alls.

Av handlingarna som granskats — årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration — är det framför allt energivärdena som gett verifierade fynd. En frågelista från säljcoachen finns bland handlingarna men har inte granskats. Annonsen beskriver bland annat balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och parkett i vardagsrummet; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.