Sandviksvägen 3

Priset är det som bör diskeras först. Utgångspriset motsvarar 65 % över medianen för hela staden Kungsör, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 17 031 kr/m² vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 27 annonser och inte på slutpriser. En sådan avvikelse från stadens median kan ha sin förklaring i standard, läge eller tillbyggnader, men den gör det extra viktigt att som köpare själv bedöma vad som motiverar mellanskillnaden — särskilt eftersom slutpriser inte ingår i underlaget.

Annonsen beskriver ett modernt hem på 187 m² med sex rum, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, och ett vardagsrum med 5,5 meters takhöjd. Uppvärmningen sker enligt annonsen via frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Solcellsanläggningen är installerad 2023 med en uppgiven effekt på 19,44 kW, fördelat på 48 paneler om 405 W, och det finns två elbilsladdare. Någon energiklass framgår inte av underlaget, och heller inte byggår för själva villan — det är värt att fråga mäklaren om.

På tomten finns enligt annonsen ett Attefallshus som säljarna lyfter fram som en tillgång, användbart som gästhus eller kontor. Även fiber med tv via fiber, kodlås på ytterdörrar och en automatisk markis på omkring 6 meters bredd nämnas.

Läget beskrivs med cirka 200–300 meter till närmaste badplats vid Mälaren och skolskjuts cirka 100 meter bort, samt pendlingsmöjligheter till Köping, Västerås och Eskilstuna med direkttåg till och från Stockholm. Vi på KollaHem har inte kunnat kontrollera dessa uppgifter mot handlingar — inga handlingar finns i underlaget — så avstånd och infrastruktur bör verifieras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.