Hertig Carls väg 25A

KollaHem har granskat tvåan på Hertig Carls väg 25A i Södertälje Södra — en bostadsrätt på 47,5 kvadratmeter i ett hus från 1943, belägen på första våningen av tre. Begärt pris är 1 475 000 kronor med en månadsavgift på 4 770 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen i stadsdelen Södertälje Södra, där medianen vid sammanställningen (11 annonser, 2026-09-15, inte slutpriser) var 26 892 kr/m². Även avgiften ligger över normalen: 9 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 91,78 kr/m² och månad vid samma mättillfälle. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en tvåa med kök med matplats vid fönster, vardagsrum och sovrum med utsikt mot grönska, och lyfter fram att värme, vatten, fiber och tv ingår i avgiften. Sådana uppgifter om vad som ingår står i annonsen och kan inte bekräftas av de handlingar KollaHem fått in. Av årsredovisning, stadgar och energideklaration finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver de tal som nämnts ovan. En frågelista från säljcoachen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en tydlig prissättning i förhållande till stadsdelen, men de flesta övriga uppgifter om bostadens skick och innehåll vilar på annonsens egna beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.