Glädjevägen 10A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Glädjevägen i Hässelby Norra Villastad: en tvåa på 50 kvadratmeter, byggd 1987, belägen på första våningen i en fastighet med två. Begärt pris är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 4 212 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid 16 september 2026 utifrån 15 annonser, visar ett medianpris på 39 122 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 18 procent under. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar samtidigt 3 procent över medianen i stadsdelen, som är 81,71 kronor. Talen redovisas var för sig, utan några slutsatser om samband mellan dem.

Energideklarationen för Glädjevägen 8B–10A har granskats och visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. En ytterligare energideklaration, för 6B, finns i handlingarna men har inte granskats. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med tvättmaskin, sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt en balkong. Föreningen, Brf Skuggviolen 1, uppges erbjuda tvättstuga och möjlighet till carport eller parkeringsplats. Läget beskrivs som nära Åkermyntan Centrum, Mälarens strövområden och bussförbindelser mot Vällingby och centrala Stockholm. Annonsens påstående om en stabil föreningsekonomi ligger utanför vad KollaHems granskning belagt; intresserade bör själv ta del av årsredovisningen i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.