Östanå Brunnsvägen 4

KollaHem har genomgått detta fritidshus i Östanå stugby utanför Vetlanda — ett hus på 47 kvadratmeter från 1940 med två rum, utannonserat till 795 000 kronor.

Priset är det första som är värt att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på tio annonser i hela staden Vetlanda, ligger priset per kvadratmeter 9 procent över medianen på 15 541 kronor. Det är alltså dyrare än det typiska utbudet i staden — dock rör det sig om begärda priser, inte slutpriser, så vad köpare faktiskt betalat framgår inte av underlaget.

Annonsen målar upp ett klassiskt rödmålat hus med trädäck och närhet till badplats, golfbana och motionsspår. Det stämmer sannolikt, men det är också en bild av sommartid. Det som är viktigare för den som funderar står längre ner i texten och läses lättare förbi: huset har endast kallvatten indraget, och den öppna spisen bör enligt annonsen själv kontrolleras. Det är två konkreta förhållanden som påverkar både komfort och ekonomi, och som en köpare bör ta ställning till innan bud läggs.

En friköpt tomt på 335 kvadratmeter är en tydlig fördel jämfört med arrende, och groventré med diskkök antyder att huset använts året runt eller åtminstone under kyligare delar av året. Samtidigt finns inga handlingar i underlaget — varken energideklaration, bygglovsunderlag eller besiktningsrapport har kunnat granskas. Det betyder att skicket i övrigt, inklusive grund, tak och el, är helt obelagt utöver vad annonsen valt att berätta. För ett hus från 1940 är det en rimlig anledning att kräva en egen besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.