Bondarp 2

KollaHem har granskat fritidshuset Bondarp 2 i Karlstorp utanför Vetlanda, ett hus på 70 kvadratmeter med tre rum och utgångspris 1 250 000 kronor. Byggåret anges vara 1900, vilket är värt att ha i åtanke för en tänkande köpare — ett hus med över ett sekel på nacken ställer andra krav på besiktning och frågor än ett nyare fritidshus.

Prisläget kan med fördel sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på tio annonser i hela staden Vetlanda, låg medianpriset där på 15 541 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är en viktig brasklapp. Jämfört med den medianen ligger detta hus runt 15 procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i staden — dock med reservationen att jämförelsen omfattar hela Vetlanda och inte just Karlstorp eller närliggande landsbygd.

Annonsen beskriver en interiör som gåtts igenom under senare år, med renoverat badrum med dusch på övervåningen, vedspis i köket och öppen spis med gjutjärnsinsats i vardagsrummet. Hur omfattande den interiöra uppdateringen är redovisas inte i detalj.

Två praktiska förhållanden förtjänar särskild uppmärksamhet. Både vattenbrunn och avloppsanläggning finns på grannens mark, och avloppet delas med samma granne och är nytt sedan 2021. Det är en lösning som fungerar men som skapar ett beroende över tomtgränsen — klokt att fråga hur avtalet kring detta är utformat. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så köparen får själv begära in dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.