Bondskogsvägen 45C

Lägenheten på Bondskogsvägen 45C i Lindesberg är en bostadsrätt på 59 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre. Föreningen, HSB Brf Skarpskytten, är uppförd 1960. Begärt pris är 295 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 37 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lindesberg. Den medianen, 7 899,5 kronor per kvadratmeter, baserar sig på 42 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 153 kronor. Relaterat till boarean ligger den 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lindesberg, som enligt samma statistik är 72,01 kronor. Årsredovisningen för 2024 visar föreningens nyckeltal: skuldsättning på 2 779 kronor per kvadratmeter, årsavgift på 834 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 4 %.

Annonsen nämner att föreningen har en reparationsfond på 7 780 kronor — ett belopp som är så litet att det knappast kan avse hela föreningens fond, men annonsen preciserar inte vad summan gäller. Detta är värt att fråga mäklaren om.

Vidare beskriver annonsen lägenhetens skick: hall och sovrum med laminatgolv, vardagsrum med parkettgolv och utgång till fransk balkong, badrum med kakel och dusch samt kök med den maskinella utrustningen. Området beskrivs som lugnt, med närhet till livsmedelsaffär och skola samt gångavstånd till centrum. Städgar för föreningen finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.