Granvägen 9

Villan ligger i Turovaara i Övertorneå och är enligt annonsen på 140 m² fördelat på 5 rum, med fyra sovrum och två garage. Huset är uppfört 1968, och utgångspriset är satt till 875 000 kr. Annonsen lyfter högt läge och utsikt över Övertorneå samt närhet till skog och mark — formuleringar som är svåra att bedöma utan att vara på plats, men som åtminstone pekar på en tomt utanför den tätaste bebyggelsen.

Priset är det som bör granskas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-07 byggde på 9 annonser i hela Övertorneå, ligger medianpriset på 5 247 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg vid jämförelsen. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa 19 % över, avrundat till hel procent. I ett litet urval på nio annonser kan enskilda objekt påverka medianen kraftigt, så differensen bör tolkas med viss försiktighet.

Vad gäller dokumentation finns inga handlingar i underlaget alls. Det innebär att inga uppgifter om fastigheten har kunnat verifieras mot handlingar — varken byggnadsritningar, energideklaration eller andra dokument. Annonsuppgifterna om renoveringar är därför just annonsuppgifter.

Annonsen anger att båda badrummen är renoverade, det ena 2021 med utbytta rör och det andra 2016 med bastu och vattenburen golvvärme. Även köksutrustningen har årtal knutna till sig: spisen och kylen från 2015, spisfläkt och frys från 2020 samt diskmaskin från 2021. Dessa årtal kommer från annonsen och bör beläggas med kvitton eller annat underlag inför en eventuell visning, eftersom de saknar stöd i handlingar i detta läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.