Norlins väg 12

Villan i Hedenäset är en villa på 88 m² med tre rum, uppförd 1962, och utgångspriset är 350 000 kr. Annonsen beskriver hemmet som en enplansvilla med allt på samma plan, och den anger två sovrum samt både kall- och varmgarage i direkt anslutning. Tomten uppges vara 905 kvm. Utrustning som nämnts i annonsen är vitvaror och köksmaskiner där kyl/frys och diskmaskin ska vara från 2021 — övriga årtal för utrustning eller renoveringar lämnas oupplysta, liksom uppgifter om skick i övrigt.

Priset är det som särskilt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 % under medianen för hela staden Övertorneå, avrundat till helprocent. Medianen vid sammanställningen, 2026-09-07, var 5 247 kr/m² och bygger på ett urval av nio annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Urvalet är också begränsat, vilket gör att jämförelsen bör läsas med viss försiktighet, även om den pekar i gynnsam riktning för den intresserade köparen.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga nyckeltal från dokument har kunnat verifieras. Den som överväger köpet bör därför begära in handlingar och kontrollera exempelvis villa ns skick och driftskostnader på egen hand. Annonsens ton är varm och inbjudande, men de konkreta uppgifterna är få: badrummet ska ha dusch, tvättställ och bastu, och tvättmaskin ska vara placerad i badrummet. Det är värdefullt att se över allt detta i samband med en eventuell besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.