Stora Norregatan 58

KollaHem har granskat bostadsrätten i Landskrona med utgångspris 1 895 000 kr för 111 kvadratmeter fördelade på tre rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1989 med fem våningar, och annonsen beskriver att den tidigare varit en femma och kan återställas till det. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 32 % under medianen för hela staden Landskrona, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 24 934,5 kr/kvm baserat på 158 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 9 638 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 22 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden. Medianen där är 71,28 kr/kvm och månad vid samma sammanställning. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil och välskött; årsredovisningen för 2024 finns i dokumentöversikten, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i underlaget. Köpare som vill bedöma påståendet om ekonomin bör därför läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 166 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, tillsammans med den förhållandevis höga avgiften per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram ett hörnläge med gångavstånd till centrum, slottsparken, Citadellområdet och havet, samt en isolerad och inglasad balkong som kan användas året runt. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget. Sammantaget ger underlaget en bild av en stor lägenhet med ett begärt pris klart under stadsmedianen, men med både hög avgift och låg energiklass som punkter att granska inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.