Parkgatan 10

Bostaden är en bostadsrätt på 108 kvadratmeter med två rum, belägen på tredje våningen i en fastighet från 1943 i Landskrona-Centrum. Utgångspriset är 4 700 000 kronor, med en månadsavgift på 7 518 kronor. Lägenheten når sin topp våning via hiss från markplan, och enligt annonsen finns en takterrass på 30 kvadratmeter med utsikt som beskrivs mot hamnen, Öresund och Slottsparken. Interiört lyfter annonsen ett kök öppet upp till nock med synliga bjälkar, två sovrum och ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Köpet kompletterades 2019 med en köksö, och köket är ett Marbodalkök enligt annonsen.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 39 % över medianen i stadsdelen Landskrona-Centrum, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 31 337 kronor per kvadratmeter, baserat på elva annonser. Notera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område och urval, där medianen var 76,19 kronor.

Årsredovisningen för 2025 visar en skuldsättning på 6 051 kronor per kvadratmeter och en årsavgift på 788 kronor per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet uppges till 8 %, vilket är ett nyckeltal som kan vara värt att gå igenom tillsammans med föreningens ekonomi i sin helhet. Energideklarationen ger bostaden energiklass E, med ett primärenergital på 114 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver läget som centralt men lugnt, med promenadavstånd till service och nära Citadellbadet och stranden Lagunen, samt ett planerat nytt kallbadhus inom ett par år. Innergården, som delas av föreningens fem lägenheter, är enligt annonsen stenlagd och möblerad, och en parkeringsplats finns i anslutning till fastigheten. Vilka delar av föreningens stadgar som påverkar boendet, exempelvis regler kring terrassen eller uthyrning, framgår inte av det granskade underlaget och kan vara värt att läsa särskilt noga före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.