Centralvägen 2E, våning 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Väsby Fyr i Upplands Väsby – en tvåa på 48 kvadratmeter med utgångspris 2 295 000 kronor och månadsavgift 3 940 kronor. Huset är uppfört 2016 och lägenheten ligger på tredje våningen av 15, vilket är värt att notera eftersom annonsen anger fjärde våningen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 257 annonser i hela staden Upplands Väsby vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 39 procent över medianen på 34 506 kronor. Det är en markant skillnad, även om medianen gäller hela staden och inte området i sig.

Avgiften hamnar närmare normalen: per kvadratmeter och månad ligger den 4 procent över medianen på 79,06 kronor i staden, enligt samma underlag. Annonsen lyfter fram föreningens faciliteter – bland annat gym, garage och en relaxavdelning med bastu som för närvarande är under renovering – samt ett centralt läge nära pendeltågsstation och Väsby Centrum.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 222 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd bostadsrätt med avgift i linje med stan, men ett begärt pris som ligger väsentligt över medianen för hela Upplands Väsby – något som bör vägas in i budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.