Haneberg Björke

Villan i Västra Näshulta utanför Eskilstuna är upplagd med fem rum på 100 kvadratmeter, byggd 1978, och ligger i änden av en grusväg granne med betesmark och skog. Annonsen lyfter fram läget på landet med hagar intill tomten, samtidigt som den pekar på närheten till vardagsfunktioner: en obemannad butik i området och en gårdsbutik med café, restaurang och loppis en kort bit bort. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, med tre sovrum fördelade i två delar av huset, två badrum varav ett nyrenoverat, tvättstuga vid entrén samt garage med gästrumsdel.

Begärt pris är 2 650 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Eskilstuna. Medianen vid sammanställningen, 2026-09-18, var 25 190,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 86 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Två besiktningsprotokoll och en frågelista finns i dokumentationen; ett av protokollen har inte granskats, och för de övriga handlingarna är det endast de verifierade fynden ovan som kan redovisas i nuläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.