Ljunglidsgatan 4

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 34,3 kvadratmeter på tredje våningen i Bergdalen, Borås. Lägenheten har ett rum med sovalkov, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong på cirka nio kvadratmeter med sol från morgon till eftermiddag. Badrummet har golvvärme med el och rymmer en kombinerad tvätt- och torktumlare, och till bostaden hör ett förråd. Annonsen anger inflyttning från juni 2023 och lyfter fram bland annat kök från Vedum samt ett antal tillval som sälaren gjorde vid köpet, däribland golv i hela lägenheten och klinker på balkongen.

Utgångspriset är 1 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen Bergdalen, som vid sammanställningen 2026-09-16 var 39 900,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av sex annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 573 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 8 % över medianen i Bergdalen, som vid samma sammanställning var 69,51 kronor per kvadratmeter och månad, även det med sex annonser som urval. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen för fastigheten på Ljunglidsgatan 4 visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år.

I handlingarna finns stadgar registrerade 2021-04-21 samt årsredovisningen för Brf Nivå 2024/2025. Årsredovisningens text har inte granskats i denna genomgång, vilket är värt att följa upp för den som vill få en mer komplett bild av föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.