Trandaredsgatan 35

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i femvåningshuset från 1963 i Trandared, Borås. Lägenheten har en boarea på 25,4 kvadratmeter och ett rum, med en månadsavgift på 1 581 kronor. Utgångspriset är 625 000 kronor.

Prissättningen kan med fördel sättas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 46 annonser i Trandared, låg medianpriset på 21 034 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 17 % över. Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 73,26 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift ligger 15 % under den nivån, vilket stöder annonsens bild av en låg månadsavgift.

Annonsen beskriver en förening med stabil ekonomi. I underlaget finns årsredovisning och stadgar lästa, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas här — köparen bör därför själv ta del av handlingarna innan bud. Energideklarationen är däremot läsbar och visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Till innehållet i annonsen hör uppgifter om sovalkov, öppen planlösning mot köket, helkaklat badrum, takhöjd och förrådsytor, liksom att Trandaredskolan ligger inom promenadavstånd och att Kransmossens friluftsområde finns i närområdet. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.