Köpmangatan 3B

Bostadsrätten på 97 kvadratmeter ligger på fjärde våningen i ett hus från 1958 i centrala Skellefteå, och begärs till 2 799 000 kronor. Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 53 % över medianen för hela staden Skellefteå, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 18 819 kronor per kvadratmeter baserat på 221 annonser. Det är alltså ett pris som ligger markant över vad bostäder i staden i övrigt begärs till, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 4 532 kronor, och per kvadratmeter motsvarar det 34 % under medianen för hela Skellefteå, som vid samma sammanställning var 70,97 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Dessa uppgifter kommer från handlingarna i dokumentationen och ger köparen ett underlag oberoende av annonsens beskrivning.

Annonsen lyfter fram att bostaden är renoverad, med badrum renoverat 2024, ny spis och ugn samt ny diskmaskin samma år, och en airconditioner installerad 2024. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum varav det större ligger intill köket och de övriga på andra sidan lägenheten. Brf Gladan erbjuder enligt annonsen gemensam tvättstuga, grillplats, bastu och relax samt en samlingslokalsom även kan användas som övernattningsrum.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en centralt belägen bostadsrätt med relativt låg avgift per kvadratmeter, men med ett begärt pris som ligger klart över stadens median. Köparen bör väga dessa delar mot varandra och mot vad som framgår av föreningens årsredovisning och stadgar, som finns i dokumentationen även om deras innehåll inte redovisas i detalj här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.