Wallingatan 11

Här presenteras en generös våning omfattande 4 rum och kök om hela 113 kvm. Denna lägenhet präglas av stora sällskapsytor, en välplanerad planlösning och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Kök och badrum är renoverade i stilfulla materialval och lägenheten går i neutrala färgval samt genomgående parkettgolv. Några av höjdpunkterna i bostaden är den fungerande öppna spisen och en generös uteplats med helt nytt trädäck från 2026. Eldstaden sprider ett värme och höjer mysfaktorn rejält under vintern. Den generösa uteplatsen, som har förmiddagssol, har plats för både loungedel och matgrupp. En uteplats utöver det vanliga som ger känsla av radhus och frihet i villa! En extra fördel är att bostaden nås helt utan trappor eller trappsteg, vilket gör lägenheten lättillgänglig oavsett livssituation. På Wallingatan bor du i en stabil förening med mycket låg belåning samt där både bredband och egen parkeringsplats ingår i avgiften. Parkeringsplatsen är utrustad med eluttag för motorvärmare – skönt de kalla vintermorgnarna. Till lägenheten tillkommer även två förråd varav en matkällare, och i huset finns dessutom skyddsrum. Varmt välkommen med din anmälan till visning! Smsa gärna till 0701090294 Från ytterdörren välkomnas man in av en trivsam och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. Köket är renoverat i stilrena färgval och vitvaror i rostfritt utförande. Praktisk förvaring i ett flertal luckor och skåp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys. Kylen och frysen är inköpta 2023. Intill fönstret finns plats för matbord. Det stora matrummet har ett mycket fint fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp i hela rummet. Här finns det gott om utrymme för stor matgrupp och har en naturlig öppning genom dubbeldörrar till vardagsrummet. Även möjlighet att göra om till sovrum om så önskas. Från hallen och matrummet nås det väl tilltagna vardagsrummet med ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. Även här lyser ljuset in fint från två olika håll. Höjdpunkten med detta rum är den fungerande öppna spisen som ger en rejäl mysfaktor under vinterhalvåret. Från vardagsrummet nås även den mycket rymliga uteplatsen som är en fantastisk oas under sommarhalvåret. Med plats för både soffgrupp och matgrupp kan denna nyttjas av hela familjen. Odlingsmöjligheter i rabatter finns precis utanför staketet. Bostaden har två sovrum som går i neutrala färgval varav ett är något större. Sovrummen är utrustade med garderober. Tillsist erbjuder lägenheten även två helkaklade duschrum utrustade med wc, handfat på kommod, handdukstork och dusch samt tvättmaskin och torktumlare i ena duschrummet.

• Energideklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Runebergsgatan 1A-MPDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)