Sävhultsvägen 19

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på Sävhultsvägen 19 i Tollered, Lerum — en bostadsrätt på 63 kvadratmeter, byggd 1989, på första våningen av tre, med energiklass D och en månadsavgift på 4 114 kronor. Begärt pris är 1 395 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Med begärt pris per kvadratmeter ligger bostaden 19 procent under medianen för hela staden Lerum, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 27 244,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 74 annonser. Även avgiften ligger lågt: 16 procent under medianen på 77,85 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh/m² och år — en siffra som står i handlingarna men som annonsen inte berör.

Annonsen lyfter fram gavelläget, ljusinsläppet och framför allt utemöjligheterna: ett stort trädäck vid entrén och en balkong från vardagsrummet. Här finns en viktig reservation i annonsen själv — trädäcket anges inte höra till lägenheten, utan är en utbyggd altan som i dagsläget endast används av den nuvarande ägaren. För den som lockas av den utemiljön är det en distinktion som bör klarläggas vidare. I övrigt beskriver annonsen en planlösning med hall och klädkammare, ett kök med bland annat diskmaskin och fullhöjdsfrys, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum med tre garderober.

Läget i Tollered presenteras som naturnära, med närhet till Nääs fabriker, förskola och grundskola samt buss vidare till pendelstationen på sträckan Göteborg–Alingsås. Sammantaget visar underlaget en bostad som prissätts och avgiftsätts tydligt under stadsmedianen, medan rättsläget kring trädäcket är det köparen bör få bekräftat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.