Slåttervägen 9

Villan på Slåttervägen 9 i Rosvik är en enplansvilla med 5 rum och 122 kvadratmeter boyta, byggd 1973 enligt annonsen. Utöver boytan anges en biyta på 45 kvadratmeter, och det stora inglasade uterummet på cirka 55 kvadratmeter är det som lyfts fram mest i säljtexten. Observera att biytan och uterummet inte räknas in i boytan, vilket är värt att ha i åtanke när man jämför med andra objekt.

Utgångspriset är 1 150 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Rosvik visar en median på 12 183 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 8 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 23 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam pekning i förhållande till efterfrågade priser i området, men eftersom underlaget bygger på annonser och inte genomförda affärer säger det inget säkert om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Annonsen beskriver en tomt med fri baksida mot skogsparti och ett läge med närhet till skola och E4:an för pendling mot både Luleå och Piteå. Det är mäklarens beskrivning, inte något som går att verifiera i underlaget. Bland tekniska uppgifter nämns en luftvärmepump från 2019 samt fiberanslutning.

Viktigt att känna till: det finns inga handlingar i underlaget. Det innebär att uppgifter om driftkostnader, energiklass, tomtyta och husets tekniska skick inte kan kontrolleras inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.