Piteå, Sågverksgatan 11

Villan i Piteå byggdes 1928 och har en boarea på 120 m² fördelat på 5 rum. Utgångspriset är 2 700 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger det motsvarande pris per m² 53 % över medianen för hela staden Piteå, som vid sammanställningen den 2026-09-11 låg på 14 690 kr/m² baserat på 67 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad övriga bostäder i staden efterfrågar, och medianvärdet bygger dessutom på annonser, inte slutpriser.

Huset är inrett på entréplan med sällskapsytor, tre sovrum och ett badrum som annonsen beskriver som nyrenoverat. Övervåningen är oinredd och presenteras främst som en framtida möjlighet – extra boyta eller en uthyrningsdel. Det är värt att hålla isär: en oinredd våning är i dagsläget inte boyta, och eventuella kostnader för att färdigställa den nämns inte i underlaget. Annonsen uppger också att tak, panel och fönster ska vara nyare och att huset värms med bergvärme, men inga årtal för dessa åtgärder finns i underlaget.

Bostaden har energiklass C, vilket är den enda energimärkning som går att belägga här.

En detalj som särskiljer det här objektet är att nuvarande ägare enligt annonsen anpassat fastigheten för uthyrning, påbörjad under 2025, med inriktning mot korttids- och företagskunder. Säljtexten beskriver intäkterna som i uppstartsfasen – med andra ord finns inga etablerade intäkter att räkna hem, och inventarier kan köpas separat om intresse finns. Den som överväger köp med uthyrning i sikte bör göra sin egen bedömning av den potential som annonsen pekar på men inte kan belägga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.