Bokgatan 17D

KollaHem har granskat bostaden på Språttebo i Tibro, som annonseras till ett utgångspris på 1 350 000 kr för 86 kvadratmeter och fem rum. En detalj som är värd att notera redan från början: BOSTADEN anger typen som villa, medan annonsen beskriver objektet som ett kedjehus. Det är en skillnad som kan vara värd att reda ut med mäklaren innan visning, eftersom upplägget med gemensamhetsanläggning och garage tyder på att det rör sig om ett flerbostadsbestånd av något slag.

Priset kan sätas in i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Tibro på 15 966 kr per kvadratmeter, baserat på 32 annonser. Det är viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden, avrundat till helprocent, 2 % under. Det är en gynnsam jämförelse, om än en knapp sådan — skillnaden är liten och säger inget om vad bostaden faktiskt kan komma att gå för på auktion.

Annonsen lyfter fram en utbyggd del, en inglasad altan, källarplan med flera rum och badrum, samt ett läge mot en allmänning på baksidan. Det är konkreta förhållanden som går att kontrollera vid en visning. Samtidigt är texten till stor del känslomässig i sina formuleringar — "härligt", "trivsamt" och "luftigt" återkommer — och säger föga om bostadens tekniska skick.

En sak som väger tyngre: i underlaget finns inga handlingar alls. Det betyder inte att handlingar saknas i den faktiska försäljningen, men att KollaHem inte haft tillgång till exempelvis energideklaration, tomtregister eller byggnadsdokument. Köpare bör därför begära in handlingarna och ställa frågor om bland annat den utbyggda delen — om den är bygglovspliktig och bygglovsgiven — innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.