Solhemsvägen 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Solhemsvägen i Sörberge, en bostad om fyra rum och 97 kvadratmeter i ett hus uppfört 1962. Bostaden ligger på första våningen och har utgångspris 695 000 kronor, med en månadsavgift på 8 715 kronor. Planlösningen rymmer ett kök med plats för matgrupp, ett vardagsrum med utgång till balkong, tre sovrum samt, enligt annonsen, ett helkaklat badrum med dusch och dessutom en separat toalett. Köket är enligt annonsen utrustat med bland annat diskmaskin.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 1 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sörberge. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-16, till 7 108 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger därmed i nivå med vad övriga bostäder i området annonseras för.

Månadsavgiften jämförd med medianen i Sörberge, som vid samma sammanställning låg på 91,04 kronor per kvadratmeter och månad, är 1 procent under medianen per kvadratmeter och månad. KollaHem redovisar ingen förklaring till avgiftens nivå.

Handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2024 — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att återge i denna genomgång. Annonsen lyfter fram närhet till service som butik, skola och förskola samt en busshållplats med förbindelser mot Söråker, Birsta och Sundsvall; uppgifter som inte går att kontrollera mot det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.