Kungsängsgatan 1B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kungsängsgatan i Sala — en tvåa på 57 kvadratmeter på första våningen i en fastighet byggd 1961, med begärt pris 895 000 kronor och månadsavgift 3 836 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsängen, baserad på sex annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 20 379 kr/m². Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 18 % under medianen i stadsdelen, som är 81,95 kr/m² och månad. Båda jämförelserna gynnar alltså köparens kalkyl, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen för fastigheten Kungsängsgatan 1A-B visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör känna till, särskilt eftersom annonsen inte tar upp energiprestanda alls.

Annonsen beskriver en lägenhet med vardagsrum med utgång till balkong med markis, kök med plats för matbord, duschrum förberett för tvättmaskin, sovrum och en klädkammare. Köksinredningen anges vara äldre men välvårdad — en saklig uppgift som köpare kan väga in vid eventuell renoveringsplanering. Handlingarna som ingår i granskningen är energideklarationen, stadgar för Brf Salahus nr 8 och årsredovisning för 2024; av dessa har endast energideklarationens tal kunnat verifieras i underlaget, så ekonomiska uppgifter om föreningen bör köpare begära in och granska separat innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.