Spolegatan 24

Bostadsrätten ligger på fjärde våningen i ett hus från 1931 i centrala Lund och uppges i annonsen ha ett ett rum på 28,9 kvadratmeter. Begärt pris är 2 195 000 kronor med en månadsavgift på 2 373 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 373 annonser i hela staden Lund, ligger det begärda priset per kvadratmeter 76 procent över medianen på 43 103 kronor per kvadratmeter. Det är en markant nivå, och den centrala lägesfaktor annonsen lyfter fram är troligen en del av förklaringen — men köparen bör ändå vara medveten om att utgångspriset ligger väl över vad som är typiskt för staden som helhet.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 7 procent över KollaHems median på 77,06 kronor per kvadratmeter och månad för hela Lund, alltså något över snittet men inte i närheten av prisavvikelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att notera för den som vill jämföra driftskostnader mot andra bostäder.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med sund ekonomi och låg belåning. Årsredovisningen för 2025, stadgarna från 2019 och energideklarationen har granskats, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från föreningen finns i underlaget, så det påståendet går inte att bekräfta här. En underhållsplan och årsredovisningen för 2023 finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Till lägenheten kommer enligt annonsen både vinds- och källarförråd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.