Kanikgatan 5B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 73,2 kvadratmeter i Jutahusen i Lund, utlagd med ett utgångspris på 4 300 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i en fastighet från 1906 och har tre rum samt en balkong. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 371 annonser i hela staden Lund vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 36 procent över medianen för staden, som är 43 103 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen avser begärt pris, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 842 kronor. I KollaHems jämförelse ligger det 4 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lund, där medianen är 77,06 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen, Brf Kvarnvingen 7, som ekonomiskt stark med god gemenskap; den årsredovisning för 2025 som ingår i handlingarna kan ge ytterligare underlag för den bedömningen.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 168 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass G. Annonsen lyfter fram en gavellägenhet med välbevarade originaldetaljer som snickerier och djupa fönsternischer, fräscha ytskikt och ett badrum med golvvärme och dusch. Sådana skickbeskrivningar är annonsens egna uppgifter och ingår inte i den verifierade dokumentation som sammanställs här.

Annonsen beskriver vidare läget på Väster i Lund som centralt och otrafikerat, med närhet till tågstation och grönområden, samt föreningens tvättstuga, innergård och grillplats. Även dessa uppgifter kommer från säljtexten; vad som kan bekräftas genom handlingarna framgår av ovanstående nyckeltal.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.