Jarlvägen 6C

KollaHem har gått igenom underlaget till bostadsrätten på Jarlvägen i Hedslund, Rättvik — en lägenhet på 76 kvadratmeter med tre rum, byggd 1974 och belägen på andra våningen av tre. Utgångspriset är 595 000 kronor med en månadsavgift på 6 491 kronor.

Priset är det som mest utmärker bostaden i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 49 % under medianen för hela staden Rättvik, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 15 333 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 22 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 70,26 kronor.

Årsredovisningen för 2025 ger ytterligare köparrelevant information. Föreningens skuldsättning uppges till 3 363 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 924 kronor per kvadratmeter, och räntekänsligheten anges till 4 %. Tillsammans med den förhållandevis höga avgiften är det siffror som är värda att ställa frågor kring vid visningen, till exempel hur föreningen hanterar sina kostnader framöver.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver en interiör som är äldre men välskött, med balkong i anslutning till köket och möjlighet att ansluta tvättmaskin i badrummet. Det är alltså ett köp där priset per kvadratmeter är lågt i jämförelse med staden, medan avgiften och föreningens nyckeltal är de delar som bör vägas in i helhetsbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.