Västra Kanalgatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Västra Kanalgatan i Tingvallastaden, Karlstad. Det är en tvåa på 53 kvadratmeter i ett hus uppfört 1994, belägen på fjärde våningen. Energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna. Begärt pris är 2 195 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 284 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen i stadsdelen Tingvallastaden, där medianpriset vid sammanställningen (14 annonser, 2026-09-14) var 36 621 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 11 procent under medianen för stadsdelen, som låg på 69,44 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle. Kombinationen av ett pris över medianen och en avgift under densamma är alltså vad siffrorna visar vid sammanställningen.

Annonsen lyfter fram genomgående renoveringar under senare år, ett renoverat badrum med TrendWall och ett kök där den maskinella utrustningen är från 2023 — induktionshäll, kyl/frys, integrerad diskmaskin och ugn. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med skjutdörrsgarderob och en inglasad balkong i västerläge mot innergården. Annonsen anger vidare att bredband och TV-paket ingår i avgiften; det är uppgifter från annonsen som vi inte kan bekräfta genom de granskade handlingarna.

Dokumentöversikten visar att årsredovisningarna för 2022-2023, 2023-2024 och 2024-2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver ovanstående. Årsredovisningen för 2021-2022, stadgarna och energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i text. För den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi är det därför värt att gå vidare till dessa dokument på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.