Lofotengatan 23, 4tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 52 kvadratmeter i Husby, som ligger i HSB:s Brf Vikingen, uppförd 1974. Lägenheten är en tvåa med utgång till balkong i söderläge, och annonsen lyfter fram ett renoverat kök samt att el ingår i avgiften. Läget beskrivs med närhet till tunnelbana och grönområden, bland annat Järvafältet.

Begärt pris är 1 600 000 kr, vilket motsvarar 25 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Husby, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 24 667 kr/m² vid sammanställningen, baserad på 25 annonser och daterad 2026-09-14 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger därmed märkbart över vad som begärs för bostäder i området i genomsnitt, vilket kan vara värt att ha i åtanke vid en eventuell budgivning.

Månadsavgiften är 4 519 kr, och här ser bilden annorlunda ut: per kvadratmeter ligger avgiften 4 % under medianen i Husby, som enligt KollaHems jämförelse är 90,35 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Att el ingår i avgiften, som annonsen uppgår, förstärker den bilden ytterligare. Föreningens ekonomi beskrivs som stabil i annonsen; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna granskning.

Sammanfattningsvis visar underlaget en förening med en för området gynnsam avgiftnivå, medan utgångspriset per kvadratmeter ligger väsentligt över medianen i Husby. Köparen bör väga dessa delar mot varandra och begära underlag som kan verifiera annonsens påståenden om föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.