Grimeton 63

Villan i Grimeton är ett enplanshus från 1909, tidigare smedja, med 144 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 849 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 procent under medianen för hela staden Varberg, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 30 374 kronor per kvadratmeter baserat på 71 annonser. Observera att medianen avser begärt pris, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt snarare än vad det kan sluta på.

Annonsen beskriver huset som nyligen renoverat, men anger inga detaljer om när eller vad renoveringen omfattade. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som är värt att känna till för den som vill jämföra med andra bostäder.

Till bostaden hör en altan i sydvästläge och en tomt där huset står mitt på, med trädgård på både framsida och baksida. Annonsen lyfter fram trädgården som en möjlighet att utveckla, och nämner också ett äldre uthus i sämre skick som idag används som förvaring — att bygga om det till garage återges i annonsen som en framtidsidé, inte något som är genomfört eller tillståndsprövat.

När det gäller husets skick finns besiktningsprotokoll och vattenprov bland handlingarna, men inga verifierade fynd från dessa har kunnat redovisas i underlaget. Frågelistan finns men har inte granskats. Den som överväger ett köp gör klokt i att ta del av dessa handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.