Järnvägsgatan 7B

KollaHem granskar en bostadsrätt på första våningen i Brf Mörten i Frövi, en tvåa på 59,5 kvadratmeter med utgångspris 395 000 kronor. Huset är uppfört 1961 och föreningen är HSB-an-sluten. Lägenheten har en inglasad balkong, och den maskinella utrustningen inkluderar spis, kyl/frys och diskmaskin enligt annonsen. Läget beskrivs med närhet till centrum, tågstation och småbåtshamn, samt bad i sjön Väringen sommartid.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Frövi. Vid sammanställningen, 2026-09-16, låg medianpriset bland nio annonser i stadsdelen på 4 958 kronor per kvadratmeter, och begärt pris per kvadratmeter för denna bostad låg 34 % över den medianen. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är 4 399 kronor per månad. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 74,62 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 1 % under medianen. Årsredovisningen för 2025 visar föreningens nyckeltal: skuldsättningen är 1 707 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 866 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 2 %. Det är siffror som ger köparen en bild av föreningens ekonomiska läge.

Annonsen lyfter fram föreningens stabilitet och ett centralt läge, men redovisar inte föreningens nyckeltal — såsom skuldsättning och räntekänslighet — som däremot finns i årsredovisningen. Stadgar och deklaration finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dessa redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.