Nedre Linnarhultsvägen 28B

Villan på Nedre Linnarhultsvägen i Linnarhult byggdes 2017 och har en boarea på 111 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Utgångspriset är 4 750 000 kronor, vilket motsvarar en nivå som ligger 9 procent under medianpriset för hela Göteborg enligt KollaHems egen statistik. Medianen i den jämförelsen ligger på 47 092,50 kronor per kvadratmeter och bygger på 186 annonser i staden vid sammanställningen den 7 september 2026. Jämförelsen avser begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om hur villan är positionerad i utbudet — inte vad den i slutändan kommer att gå för.

Att huset är relativt nybyggt är ett faktum från annonsen, men det finns inga handlingar i underlaget som kan bekräfta skick, elektronik, garantier eller vad byggåret egentligen innebär i praktiken. Köpare som vill veta mer om grund, fukt eller installationer behöver begär in och granska dokumentation innan bud lämnas.

Annonsen lyfter två saker som är värda att fästa blicken vid. Den första är att villan för närvarande är avdelad i två lägenheter. Det kan vara en flexibilitet för den som vill hyra ut, men det påverkar också planlösning, regelverk och eventuell återställning — mäklaren beskriver det som lätt att återställa, utan att något underlag styrker det påståendet. Den andra är tomten och uteytorna: en altan i tre väderstreck och en pool nämns i säljtexten, men inga uppgifter om tomtens storlek eller driftskostnader för poolen finns med.

Sammanfattningsvis är utgångspriset gynnsamt i förhållande till stadens median enligt KollaHems jämförelse, men helhetsbedömningen kräver handlingar som inte finns i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.